柯利達(dá)：2019年新中標(biāo)項(xiàng)目為32.38億元，裝配式裝修領(lǐng)域取得重大進(jìn)展

近年來(lái)，裝配式建造模式在質(zhì)量、效率、環(huán)保、建筑多樣性等方面較傳統(tǒng)建筑方式有明顯的優(yōu)勢(shì)，大力推廣裝配式建筑是建筑業(yè)工業(yè)化改革不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。

當(dāng)下，新基建成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎和政策方向，總投資規(guī)模約50萬(wàn)億元，也同步帶動(dòng)了建筑過(guò)程及裝飾行業(yè)的發(fā)展。

根據(jù)廣發(fā)證券研究報(bào)告顯示，目前國(guó)內(nèi)裝修市場(chǎng)達(dá)4萬(wàn)億，而龍頭公司市占率不足為1%，傳統(tǒng)裝修企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中都遇到管理半徑等一系列問(wèn)題，而裝配式裝修恰可以有效解決管理等問(wèn)題，可以說(shuō)是裝修行業(yè)突圍的一次重要嘗試。但是裝配式裝修在發(fā)展過(guò)程中也遇到了成本較高與個(gè)性化不足等問(wèn)題，隨著未來(lái)規(guī)模化效應(yīng)增強(qiáng)，成本劣勢(shì)消除，裝配式裝修滲透率有望提升。

柯利達(dá)裝配式裝修領(lǐng)域取得重大進(jìn)展

蘇州柯利達(dá)裝飾股份有限公司（股票簡(jiǎn)稱“柯利達(dá)”，股票代碼“603828”）作為建筑裝飾行業(yè)的龍頭企業(yè)之一，在基礎(chǔ)設(shè)施（機(jī)場(chǎng)、地鐵等）、科教文衛(wèi)（醫(yī)院、學(xué)校、文體中心、圖書(shū)館等）、高檔辦公樓宇、商業(yè)綜合體等細(xì)分裝飾市場(chǎng)具有領(lǐng)先地位。

根據(jù)柯利達(dá)2019年年度報(bào)告，柯利達(dá)2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22.87 億元；新中標(biāo)項(xiàng)目32.38 億元，其中裝飾工程17.66 億元，幕墻工程13.22 億元，新中標(biāo)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)1.5 億元。

近年來(lái)柯利達(dá)在裝配式領(lǐng)域不斷探索裝前進(jìn)，通過(guò)打通研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、安裝等全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，打造真正意義上的建筑定制類(lèi)裝配化裝修整體解決方案，提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步拓寬公司的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

柯利達(dá)裝配化裝修以標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品反推方案設(shè)計(jì)，導(dǎo)出設(shè)計(jì)訂單，傳輸工廠生產(chǎn)，內(nèi)裝部品部件根據(jù)項(xiàng)目數(shù)字配送，現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)產(chǎn)業(yè)工人依據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)有序拼裝。通過(guò)BIM 技術(shù)和自建大數(shù)據(jù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)內(nèi)裝部品部件的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝到運(yùn)維的全過(guò)程信息化管理，帶給客戶工程質(zhì)量的全面提升、施工周期的大幅縮短和真正意義上的“綠色裝修”。

2019年，柯利達(dá)子公司蘇州柯依迪智能家居股份有限公司，全面進(jìn)軍裝配式裝修領(lǐng)域，完成了裝配化吊頂系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、收邊系統(tǒng)、廚衛(wèi)系統(tǒng)及智能控制系統(tǒng)研發(fā)與設(shè)計(jì)，將對(duì)公司建筑裝飾項(xiàng)目提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持并形成良好的協(xié)同效應(yīng)。

2019年10月通過(guò)30天拼裝了揚(yáng)州綠地健康城3套全裝配化裝修的住宅樣板間，該項(xiàng)目不僅達(dá)到國(guó)家“健康建筑三星”的權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)，還引進(jìn)綠地集團(tuán)健康建筑“四全產(chǎn)品體系”，是目前國(guó)內(nèi)住宅類(lèi)項(xiàng)目最高水平。

2019 年11 月28 日，公司已與江蘇省建筑工程集團(tuán)第一工程有限公司簽署了《揚(yáng)州GZ100 地塊（揚(yáng)州綠地健康城）批量住宅裝配式裝修及公共區(qū)域裝修合同》，合同金額4.6億元。該項(xiàng)目的落成將為公司涉足裝配式裝修業(yè)務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，建立起在裝配式裝修領(lǐng)域的項(xiàng)目示范，并在華東區(qū)域或更大范圍下起到巨大的廣告效應(yīng)，一定程度上亦將奠定公司在裝配式裝修領(lǐng)域的市場(chǎng)地位，在未來(lái)更好地推動(dòng)公司業(yè)務(wù)的拓展。

引入戰(zhàn)略投資者，股權(quán)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化

此前，柯利達(dá)的投資者以IPO首發(fā)原始股東及二級(jí)市場(chǎng)投資者為主。近期，柯利達(dá)在加碼主業(yè)，保持業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展的同時(shí)，通過(guò)實(shí)際控制人協(xié)議轉(zhuǎn)讓、非公開(kāi)發(fā)行方式等形式陸續(xù)引入戰(zhàn)略投資者等長(zhǎng)線投資資金，不斷豐富和優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2020年1月初，柯利達(dá)公告實(shí)際控制人通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓形式引入中泰資管、陳正華為公司戰(zhàn)略投資者。股份轉(zhuǎn)讓后，中泰資管持有公司5.30%股權(quán)、陳正華持有公司5.10%股權(quán)，分別為柯利達(dá)第三、第四大股東。

值得關(guān)注的是，這也是柯利達(dá)上市以來(lái)，公司實(shí)際控制人第一次轉(zhuǎn)讓公司股份。柯利達(dá)表示本次公司控股股東、實(shí)際控制人通過(guò)股份協(xié)議轉(zhuǎn)讓，為上市公司引入戰(zhàn)略投資者，建立長(zhǎng)效共贏機(jī)制，有利于上市公司的戰(zhàn)略發(fā)展，提升持續(xù)盈利能力。

近期，柯利達(dá)還公告了非公開(kāi)發(fā)行股票事項(xiàng)，根據(jù)公告內(nèi)容，柯利達(dá)本次非公開(kāi)發(fā)行對(duì)象為蘇州中恒投資有限公司、江蘇省住建集團(tuán)有限公司、江蘇聯(lián)峰投資發(fā)展有限公司、北京金證互通資本服務(wù)股份有限公司、張文昌、發(fā)行人高級(jí)管理人員魯崇明、孫振華、何利民、陳鋒、王菁、徐星、趙雪榮、袁國(guó)鋒。

可以看到，隨著柯利達(dá)非公開(kāi)發(fā)行事項(xiàng)的完成，柯利達(dá)的股權(quán)結(jié)構(gòu)將得到極大的豐富，公司治理結(jié)構(gòu)也將逐步完善。