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*ST海馬年報(bào)被問詢：401套房產(chǎn)出售價(jià)格是否公允 出售海馬研發(fā)是否產(chǎn)生不利影響

2020/4/8 13:56:40      挖貝網(wǎng) 邢荇

挖貝網(wǎng) 4月8日消息，成功扭虧的*ST海馬（000572）于今日收到深交所年報(bào)問詢函，深交所要求*ST海馬就出售401套閑置房產(chǎn)的價(jià)格是否公允和出售海馬研發(fā)的必要性等進(jìn)行說明。

3月31日，*ST海馬發(fā)布的2019年財(cái)報(bào)顯示，公司營收46.9億元，同比下降7.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為0.85億元，相比去年虧損16.4億元，海馬汽車成功扭虧為盈。

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2019年的扭虧對于公司來說十分關(guān)鍵。由于2017年、2018年連續(xù)虧損，2019年4月24日海馬汽車被深交所實(shí)施了退市風(fēng)險(xiǎn)警示，股票簡稱變更為“*ST海馬”。

為了應(yīng)對退市危機(jī)，海馬汽車2019年分別出售了子公司的部分資產(chǎn)還有401套房產(chǎn)。

首先，2019年7月5日，*ST海馬作價(jià)1.2億元出售了海馬物業(yè)39%的股權(quán)給青風(fēng)置業(yè)，就在本次出售前3個月，海馬物業(yè)剛剛獲得了控股股東子公司1.8億元的現(xiàn)金增資。

隨后，9月25日，海馬汽車以8.1億元將海馬研發(fā)100%的股權(quán)出售給睿之尚。此外，海馬汽車2019年累計(jì)發(fā)布401套房產(chǎn)出售公告，截至2020年1月17日已出售344套，帶來1.6億元收入，對凈利潤影響達(dá)0.9億元。

對于上述的交易，深交所在年報(bào)問詢函中進(jìn)行了逐一問詢。

首先，深交所要求*ST海馬說明有關(guān)海馬物業(yè)兩次交易是否構(gòu)成一攬子交易，并詳細(xì)說明會計(jì)處理情況、收款情況及資產(chǎn)交割情況。

其次，有關(guān)出售海馬研發(fā)一事，深交所要求說明本次交易的必要性，詳細(xì)分析轉(zhuǎn)讓海馬研發(fā)對公司未來生產(chǎn)經(jīng)營及研發(fā)活動等產(chǎn)生的影響，是否會對公司可持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生不利影響。

最后，針對擬對外出售401套房產(chǎn)一事，深交所要求*ST海馬說明出售閑置房產(chǎn)的情況，包括但不限于出售的 方式及渠道、套數(shù)、面積、銷售均價(jià)及收入確認(rèn)等情況，并說明最終處置價(jià)格的依據(jù)及公允性，并自查出售閑置房產(chǎn)事項(xiàng)是否已按照《股票上市規(guī)則》及《主板信息披露備忘錄第2號——交易和關(guān)聯(lián)交易》履行相應(yīng)的審議程序和披露義務(wù)。

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