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信達地產(chǎn)：營收凈利連續(xù)8年增長 資產(chǎn)負債率穩(wěn)中有降

2020/4/2 16:22:05      挖貝網(wǎng) 李輝

4月1日，信達地產(chǎn)公布了其2019年度業(yè)績報告，公司2019年實現(xiàn)了營收與利潤持續(xù)增長，同時公司資產(chǎn)負債率穩(wěn)中有降，顯示出公司經(jīng)營發(fā)展?fàn)顟B(tài)良好，財務(wù)狀況持續(xù)穩(wěn)健。

公告顯示，信達地產(chǎn)2019年實現(xiàn)營業(yè)收入194.78億元，比上年同期187.54億元增加3.86%，歸屬母公司凈利潤23.15億元，比上年同期21.51億元增長7.62%。數(shù)據(jù)顯示，信達地產(chǎn)自2011年以來，營業(yè)收入與歸屬母公司凈利潤連續(xù)實現(xiàn)了8年的持續(xù)增長。與此同時，公司2019年實現(xiàn)歸屬上市公司股東扣非凈利潤19.45億元，同比增長34.79%。

面對復(fù)雜變化的市場形勢，公司2019年貫徹落實“專業(yè)經(jīng)營、效率至上、創(chuàng)造價值”的經(jīng)營理念，堅持“聚焦協(xié)同、穩(wěn)中求變”，堅持“守正出新、變中求進”，堅持“深化改革、強化管理”，著力打造公司“專業(yè)化、差異化、特色化”的發(fā)展模式，繼續(xù)推進銷售回款、協(xié)同拓展、能力提升等重點工作，務(wù)實推進公司高質(zhì)量發(fā)展，取得了一定的經(jīng)營成果。從經(jīng)營數(shù)據(jù)看，2019年信達地產(chǎn)累計實現(xiàn)銷售面積146.59萬平方米，銷售金額265.58億元，回款金額261.54億元；新開工面積223.93萬平方米，竣工面積236.80萬平方米。截至2019年12月31日，公司儲備項目計容規(guī)劃建筑面積344.5萬平方米，公司在建面積614.76萬平方米。

不僅如此，公司資產(chǎn)負債率連續(xù)兩年回落，經(jīng)營活動現(xiàn)金流保持在合理水平，為其長遠發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。公告顯示，截至2019年12月31日，公司負債總額758.45億元，較上年同期期末806.09億元減少47.64億元；歸屬于母公司的所有者權(quán)益為218.70億元，較上年同期期末198.97億元增加19.73億元；資產(chǎn)負債率為76.92%，較上年同期期末79.43%減少2.51個百分點。同時，期末貨幣資金達144.8億，占總資產(chǎn)比例為14.68%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額81.15億元，同比增長14.92%。

公司強化集團協(xié)同聯(lián)動，業(yè)務(wù)模式和盈利模式不斷得到創(chuàng)新發(fā)展。在業(yè)務(wù)模式方面，公司正從單純的房地產(chǎn)開發(fā)向房地產(chǎn)投資、協(xié)同并購與房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域拓展；在盈利模式方面，由原來單純獲取項目開發(fā)利潤向開發(fā)利潤、投資收益以及監(jiān)管代建收入等多元化收入來源轉(zhuǎn)變。

2018年，公司強化集團協(xié)同與資本運作，圓滿完成重大資產(chǎn)重組，增強了公司資本實力，擴大了業(yè)務(wù)規(guī)模。2019年，公司加強協(xié)同經(jīng)驗總結(jié)推廣，加大協(xié)同項目信息交流，健全協(xié)同工作機制，協(xié)同業(yè)務(wù)模式更加多元。2020年，公司將繼續(xù)強化集團協(xié)同，緊抓協(xié)同拓展、企業(yè)并購、監(jiān)管代建等業(yè)務(wù)機會，豐富公司業(yè)務(wù)模式，擴大公司項目來源，提高持續(xù)發(fā)展能力。