尤安設(shè)計(jì)：前三季度凈利潤(rùn)同比增16.59% 積極應(yīng)對(duì)行業(yè)格局變化

10月27日晚間，尤安設(shè)計(jì)（300983.SZ）披露了2021年第三季度報(bào)告。公告顯示，2021年前三季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.61億元，同比增長(zhǎng)5.42%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.99億元，同比增長(zhǎng)16.59%。

報(bào)告期內(nèi)，為了滿足公司拓展主業(yè)經(jīng)營(yíng)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要，尤安設(shè)計(jì)于2021年7月份設(shè)立上海以太照明工程設(shè)計(jì)有限公司。同時(shí)，為促進(jìn)華南地區(qū)和西北地區(qū)的市場(chǎng)拓展和維護(hù)工作，分別于今年7月和9月份設(shè)立了海南和西安分公司。

人才策略構(gòu)筑強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力  深耕建筑設(shè)計(jì)謀劃五大業(yè)務(wù)布局

建筑設(shè)計(jì)主要是指提供居住建筑、公共建筑、商業(yè)建筑和其他建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)，是建筑物的基礎(chǔ)、靈魂和首要環(huán)節(jié)，因此，建筑設(shè)計(jì)又是科學(xué)與藝術(shù)的完美結(jié)合，設(shè)計(jì)文件既要符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)深度的要求，又要體現(xiàn)設(shè)計(jì)師的藝術(shù)修養(yǎng)，并最終通過建筑物展示出來?？梢钥吹贸鰜?，一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師對(duì)于公司而言是多么的重要，而上述尤安設(shè)計(jì)優(yōu)異的業(yè)績(jī)背后，是公司設(shè)計(jì)師實(shí)力的體現(xiàn)以及公司人才策略的強(qiáng)大支撐。

尤安設(shè)計(jì)的人才策略概括起來就是“建筑設(shè)計(jì)師優(yōu)先”。尤安團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)軍人物全部來自劍橋、東南、同濟(jì)、天大等以建筑專業(yè)為核心學(xué)科的國(guó)內(nèi)外知名學(xué)府，其中，6 人為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師，5 人具備高級(jí)職稱，1 人為博士，5 人為碩士；而從梯隊(duì)結(jié)構(gòu)上看，相比于一般設(shè)計(jì)院“建筑 40%：結(jié)構(gòu) 30%：水暖 30%”

的人員結(jié)構(gòu)比例不同的是，尤安設(shè)計(jì) 90%以上的設(shè)計(jì)員工是建筑設(shè)計(jì)師，而且 90%以上是全日制本科及以上，90%以上是 80、90后的青年人，無論是專業(yè)結(jié)構(gòu)、學(xué)歷結(jié)構(gòu)，還是年齡結(jié)構(gòu)，都為公司未來的業(yè)務(wù)發(fā)展提供了較為堅(jiān)實(shí)的人才基礎(chǔ)。

在構(gòu)筑上述核心競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，尤安設(shè)計(jì)也不忘積極探索未來業(yè)務(wù)布局的方向。根據(jù)此前尤安設(shè)計(jì)發(fā)布的招股說明書顯示，公司將繼續(xù)深耕于建筑方案設(shè)計(jì)這一業(yè)務(wù)核心，并積極延伸產(chǎn)業(yè)鏈布局，大力拓展相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域。同時(shí)，聚焦于五個(gè)關(guān)鍵性的業(yè)務(wù)布局點(diǎn)：一是聚焦于設(shè)計(jì)的前端，即高創(chuàng)意的方案階段；二是聚焦于包括超高層、大型城市商業(yè)綜合體等在內(nèi)的專業(yè)技術(shù)難度高、對(duì)替代外資品牌具有標(biāo)桿意義的領(lǐng)域；三是聚焦于包括高品質(zhì)綠色住宅、新城開發(fā)及功能混合型社區(qū)等在內(nèi)的民用建筑新業(yè)態(tài)；四是聚焦于建筑師負(fù)責(zé)制工程管理模式的建立和完善，匯聚高創(chuàng)意與高專業(yè)度專家型人才，構(gòu)筑起人才高地；五是聚焦于新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)的研發(fā)和運(yùn)用，以技術(shù)創(chuàng)新促進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新。

積極應(yīng)對(duì)地產(chǎn)調(diào)控 多角度構(gòu)筑新增長(zhǎng)極

2017 年以來，我國(guó)房地產(chǎn)政策調(diào)控進(jìn)入了新的階段，在“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”，堅(jiān)持“只住不炒”、“抑制非理性需求”的總體原則下，有投資者擔(dān)心這一政策大環(huán)境會(huì)對(duì)尤安設(shè)計(jì)的業(yè)績(jī)產(chǎn)生不利影響。對(duì)此，在相關(guān)公告中尤安設(shè)計(jì)已經(jīng)表達(dá)了積極的應(yīng)對(duì)措施。

首先，公司公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)，將有效緩解因商品房市場(chǎng)調(diào)控帶來的潛在風(fēng)險(xiǎn)。長(zhǎng)期以來，國(guó)家地產(chǎn)調(diào)控政策一直集中在商品房領(lǐng)域。而在新型城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略深入實(shí)施的帶動(dòng)下，政府加大了對(duì)醫(yī)療、教育、體育文化設(shè)施、政府公共機(jī)構(gòu)、公共園林景觀、展覽中心、車站大樓等為代表的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施投資，既促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，又增強(qiáng)了為城市居民生產(chǎn)生活服務(wù)的功能。2018 年至 2020 年，公司公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)收入由 19,227.96 萬(wàn)元增長(zhǎng)至 27,515.28 萬(wàn)元。公司公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)，有效緩解了商品房調(diào)控的潛在風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步鞏固了自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力及抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

其次，以租賃住房、舊城改造為代表的新型建筑業(yè)態(tài)快速放量，為公司下游市場(chǎng)需求創(chuàng)造新的增長(zhǎng)極。針對(duì)新型建筑業(yè)態(tài)市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)，公司積極響應(yīng)，有針對(duì)性地進(jìn)行相關(guān)技術(shù)研發(fā)及業(yè)務(wù)開拓。在租賃住房領(lǐng)域，公司成立租賃住房研究小組，針對(duì)租賃住房開展設(shè)計(jì)與創(chuàng)新研發(fā)為一體的工作模式，同時(shí)大力拓展租賃住房設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，提升市場(chǎng)份額。在舊城改造領(lǐng)域，公司充分發(fā)揮創(chuàng)意創(chuàng)新持續(xù)性輸出的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，加大研發(fā)力度。近年來，公司設(shè)計(jì)完成多個(gè)租賃住房及舊城改造項(xiàng)目，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)儲(chǔ)備，市場(chǎng)份額不斷提升。

由此可見，在上述這些業(yè)務(wù)的拓展之下，未來公司發(fā)展前景依然值得期待，市場(chǎng)空間巨大。