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世紀(jì)鼎利出售京滬房產(chǎn)：交易對(duì)價(jià)約1億元 預(yù)計(jì)對(duì)今年利潤(rùn)影響約3000萬

2021/8/19 6:44:15      挖貝網(wǎng)

挖貝網(wǎng) 8月19日消息，世紀(jì)鼎利（300050）同時(shí)出售北京、上海的房產(chǎn)，交易對(duì)價(jià)約1億元。其中，北京房產(chǎn)交易對(duì)價(jià)約為4400萬元，上海房產(chǎn)交易對(duì)價(jià)約為5580萬元。

世紀(jì)鼎利稱，出售資產(chǎn)有利于盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，提高資產(chǎn)使用效率，增加公司現(xiàn)金 儲(chǔ)備，降低財(cái)務(wù)費(fèi)用。交易完成后，將對(duì)公司財(cái)務(wù)方面產(chǎn)生積極影響，預(yù)計(jì)影響本年歸屬于母公司的凈利潤(rùn)約為3032.78萬元。

據(jù)介紹，擬出售北京房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路的87號(hào)7層3-701及8層3-801的兩處房產(chǎn)，建筑面積合計(jì)1083.56平方米，以及地下負(fù)3層3-305、負(fù)3層3-309、 負(fù)3層3-310、負(fù)3層3-311的四個(gè)車位，合計(jì)建筑面積1,294.28平方米。

公司于2016年2月購入上述房產(chǎn)及車位，主要用途為辦公使用。為進(jìn)一步提高資產(chǎn)使用效率，自2020年4月開始，7層3-701辦公室對(duì)外出租，租金約160萬元 /年，其他房產(chǎn)自購入后為本公司辦公使用。 截至2021年7月31日，上述標(biāo)的資產(chǎn)原值合計(jì)為 2423萬元，已提折舊合計(jì)為 1329萬元，資產(chǎn)凈值合計(jì)為 1094萬元。

擬出售的上海房產(chǎn)，是全資孫公司上海芯叢科技有限公司擁有的位于上海浦東新區(qū)唐陸路568弄14號(hào)全幢的房產(chǎn)。合計(jì)建筑面積2,235平方米。

公司于2019年9月通過增資購買上海芯叢科技有限公司100% 股權(quán)購入，土地性質(zhì)為工業(yè)/房屋，主要用途為辦公使用。 截至2021年7月31日，上述標(biāo)的房產(chǎn)原值為 4322萬元，已提折舊合計(jì)839萬元，資產(chǎn)凈值合計(jì)為 3484萬元。